开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025房东律师：就嫣然医院欠租拟说明

2026-01-24 19:49:16　　点击量：

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　　然而，签署上述让步协议后，嫣然医院仍未按新约定支付2022年9月至12月的租金。2023年，张某向北京市朝阳区人民法院提起诉讼，其诉讼请求包括解除合同，要求医院腾房并恢复毛坯状态或赔偿损失；追索欠租:要求支付截至2023年7月31日的欠租700万元，并要求支付至实际腾退日的后续租金，其中2024年8月后按合同约定的递增标准(月租88.2万元，后至92.61万元)计算；追索其他费用:包括按日0.1%计算的巨额滞纳金、28.4万元律师费、欠付租金12%的税费等；要求李亚鹏对上述全部款项承担连带责任。

　　嫣然医院违约是事实，法院已经判决了，这一点没有任何的争议，法理上是没有任何问题的。 整个事件的核心在与情理上，房东在租约续签的时候房租翻倍，是否是吃准了嫣然医院不可能轻易的搬迁？而且在近几年经济形势如此低迷的大背景下，房租仍高于周边物业近50%，而且并没有表现出可以议价的态度和空间，对外表现很强硬，这在情理上是说不过去的，但是无奈法理大于情理。 其实房东方现在完全不用出来自证，都是没用的，因为他们现在是站在舆论的对立面，按照法院判决该怎么执行就怎么执行，面对现实，做好未来物业价值大幅度贬值（出租和出售）的准备就好了。